近期，一位外资投行的交易员在陆家嘴忙得不可开交，他的电话不断响起，询问来自新加坡、迪拜以及伦敦的客户，对上海核心区整栋写字楼和服务式公寓的投资兴趣显著上升。两年前，这类电话多与撤资相关，而如今的态势显示出转变。人民币兑美元的中间价在10月14日调升至6.7249，以前的低迷不再。
高盛的外汇策略负责人Kamakshya Trivedi在10月13日提到，人民币在全球外汇市场中被低估20%至25%，并预测在未来一年可能升值至6.4，公允价值或指向6.0。多家国际机构，包括欧洲央行和IMF，都指出人民币相对其他货币的低估现象，显示出市场对人民币的看法在逐步变化。
中国的贸易顺差成为支撑人民币的新动力。根据海关总署的数据，前三季度中国的货物贸易总值达39.94万亿元，交出18.8%的增长成绩。特别是高技术产品的出口大幅增长，标志着中国逐渐向高附加值产品转型。 乐玩国际唯一入口
外汇方面的数据也在改善，数据显示，企业正加快将外汇兑换为人民币，这进一步提升了人民币的强势。当前，虽然美元依然强劲，但人民币的实际购买力正在逐步超越套利资金的影响。
房地产市场的动态也反映出这一趋势。一线城市的核心地段住宅和办公楼的净租金回报率为2.5%至3.5%，而结合人民币未来的升值预期，外资的投资回报将更加可观。这与美国的房地产回报率相比，依然具有较强的吸引力。
从价格上看，上海、深圳和北京等城市的核心区域房价远低于纽约和伦敦，这使得中国房地产在国际市场上显得更具性价比。尽管经历了房价调整，一线城市的房价依然保持着相对的稳定。 乐玩国际唯一入口
此外，政策层面也在不断优化，简化外资购房程序，推动住房市场向更加开放的方向发展。数据显示，外资在中国的一线城市核心区的交易活跃，而住宅土地的供应量则在逐年减少，显示出市场的潜在价值正吸引着更多资金涌入。